Meduza13:25, 18 de agosto de 2017
Casa para imigrantes no programa de renovação na passagem Mukomolny
Como Medusa já informou, as autoridades de Moscovo estavam se preparando para um novo programa para demolir casas e reassentar seus moradores nos últimos anos. Em particular, os novos edifícios para futuros colonos começaram a ser construídos mesmo antes da aprovação do programa de renovação - eles gastaram mais de 70 bilhões de rublos em seu projeto e construção. A medalha especial "Medusa" Ivan Golunov estudou cuidadosamente aqueles que receberam esse dinheiro e encontrou entre eles muitos amigos e ex-sócios do vice-prefeito de Moscovo, Marat Khusnullin, bem como outras pessoas interessantes.
"Social anthill" e seus criadores
O governo de Moscovo estava se preparando para lançar um novo programa de demolição e reassentamento de seus moradores nos últimos quatro anos - e as casas para futuros colonos começaram a ser construídas antes mesmo de o programa de renovação ter sido anunciado.
De outubro de 2016 a fevereiro de 2017, as autoridades da cidade realizaram 51 concursos - e contratados selecionados para a construção de edifícios residenciais em microdistritos, que foram posteriormente incluídos no programa.
Na maioria dos casos, os endereços de novos edifícios coincidem com as propostas de casas para imigrantes, desenvolvidas anteriormente por ordem da prefeitura; em abril de 2017, quando a votação do programa de renovação nem sequer havia começado, os chefes de algumas administrações já haviam chamado esses endereços para potenciais ex-colonizadores.
Os concursos em que os empreiteiros foram selecionados mantiveram a "Gestão da Construção Civil" (UGS), de propriedade da cidade, criada em 2011 por iniciativa do vice-prefeito Marat Khusnullin.
É esta empresa responsável pelas instalações sociais e habitação, que está sendo construída às custas do estado.
Na primavera de 2017 as fontes de "Medusa" do governo de Moscovo informou que o Fundo será criado para facilitar a renovação foi baseada na "EGS", mas o chefe do Departamento de Construção Andrey Bochkarev Moscovo no final de julho anunciou, que após a criação do fundo, que será ocupada por casas para imigrantes, "UGS" continuará a construir instalações sociais e habitação para pessoas que esperam.
No entanto, naquela época, a empresa já havia realizado várias dezenas de propostas, nas quais designers e construtores de novas casas foram selecionados nas áreas onde a renovação está ocorrendo.
Vice-prefeito de Moscovo Marat Khusnullin examina a construção de uma nova linha de metrô, 4 de março de 2017
No total, o estado já atribuiu 70,4 bilhões de rublos para a construção de 78 casas novas para imigrantes.
Todas essas casas estão na lista de plataformas de partida para casas, construídas no âmbito do programa de renovação, que foi publicado pela Vedomosti em 14 de agosto.
O maior projeto "UGS" no momento é a área de Nekrasovka perto de Lyubertsy, construída com casas de painéis do número máximo permitido de escritórios (24 andares) e localizada não muito longe da planta de incineração e das fábricas de tratamento de esgoto de Lyubertsy.
Os moradores locais chamam Nekrasovka de "formigueiro social"; "Categóricamente", ela não gosta do próprio Khusnullin - o vice-prefeito ainda disse que a parte central do distrito finalmente foi decidida a não ser construída de acordo com o plano original, mas se transformou em um parque.
Outro projeto histórico "UGS" - um novo distrito de 11 edifícios residenciais no local de armazéns "RZD" no final da rodovia Korovinskoe.
Para projetar e construir foi a empresa "Terra Auri", recebeu um contrato no valor de 6,7 bilhões de rublos na competição em que ela era a única participante; no entanto, uma vez que a empresa não tem suas próprias instalações de construção, o trabalho em si foi executado em última análise por subcontratados.
Em termos estritos, "Terra Auri" em 2012-2015 recebeu dos contratos "UGS" por mais de 29 bilhões de rublos - e regularmente contratados para a implementação de outras empresas.
O fundador e único proprietário do Terra Auri em 2009, de acordo com a SPARK-Interfax, foi Andrey Beliuchenko (dados mais recentes "Medusa" não foram encontrados).
O mesmo Beliuchenko em 2011-2014, quando "Terra Auri" recebeu grandes ordens do estado, com o título "UGS"; ele mesmo afirmou que, antes de se mudar para o escritório do prefeito, ele vendeu seus negócios para o diretor geral da Terra Auri.
Depois de novembro de 2014, Beliuchenko deixou o "USG", "Terra Auri" deixou de receber contratos da empresa - em 2016, sua receita diminuiu seis vezes.
Depois Belyuchenko "EGS" encabeçada por Builder Homenageado da Tatarstan Damir Gazizov, um velho amigo do vice-prefeito Husnullina: quando ele era na década de 2000, liderada pelo Ministério da Construção de Tatarstan, Gazizov trabalhou como chefe do departamento de construção de capital e reconstrução de Kazan, onde foi responsável pela preparação da cidade para comemorar o Milênio e Universiade.
Ele deixou o serviço público Gazizov em 2006 - pouco depois contra ele foi iniciado um processo penal: de acordo com a investigação, o oficial deu o contrato para a reconstrução do estádio Kazan central de seu amigo, que, por sua vez, roubou 500 mil rublos alocados para a instalação do elevador.
Poucos anos depois, o caso estava fechado, porque a investigação não pôde estabelecer "uma pessoa sujeita a processo penal".
Gazizov depois disso tornou-se um co-proprietário da empresa de construção "SCA Engineering" - e em 2014 novamente começou a trabalhar com Khusnullin, mas agora como chefe da "UGS" de Moscovo.
Para cada casa no mapa é indicado quem e onde ele constrói.
As informações sobre o número de andares e a localização das casas são retiradas da documentação do projeto.
Se não houver tal informação, o sinal *
Vice-prefeito e compatriotas
Gazizov não é o único vice-prefeito Khusnullin envolvido no programa de renovação - outros pertencem a empresas que construirão casas para imigrantes.
Então, 3,3 bilhões de rublos para a construção de quatro casas nas regiões do Norte Izmailovo Kotlovka e recebeu a empresa industrial e construção "Fairway".
Em seu site afirma que ele está envolvido em vários projectos importantes, que supervisiona o complexo de construção do governo de Moscovo: reconstrução do estádio "Luzhniki" e "Helikon-Opera", a criação da "carga" parque e a construção de casas residenciais em Kuntsevo para os colonos do anterior programa de cinco andares edifício de demolição.
Não menos ativo é Fairway no Tatarstan: de acordo com o site, a empresa construiu objetos na Innopolis e na zona econômica especial "Alabuga", além de participar da refinaria de petróleo "Taneco".
Quase todos esses projetos, no entanto, foram concluídos antes de novembro de 2014, quando a empresa "Farwater" foi registrada.
Ao mesmo tempo, vários gerentes intermediários da empresa, como segue de seus currículos , até 2014 trabalharam nas estruturas da "Engenharia SCA", que então possuía Damir Gazizov.
O estádio "Luzhniki" em agosto de 2016 e o futuro parque "Zaryadye" em maio de 2017
"GSS Engenharia", em particular, participou da construção das instalações olímpicas (por exemplo, o estádio Sochi "Fischt", onde a abertura e encerramento dos Jogos de Inverno em 2014) e até mesmo abriu boutique hotel em Krasnaya Polyana, em parceria com o designer Denis Simachev, gastos Isso é 2.5 bilhões de rublos, a maioria dos quais eram empréstimos.
Isso também arruinou a empresa - em setembro de 2014, um de seus credores, o Gazprombank, iniciou o processo de falência da GSS Engineering (sua dívida total era de 1,3 bilhões de rublos).
O que parte da propriedade e os funcionários da empresa se mudaram para o "Fairway" é desconhecido.
Outro velho conhecido de Marat Khusnullin é Rashid Nurullin, que cresceu na mesma cidade com o vice-prefeito (centro do distrito de Tatar Chistopol).
No final da década de 1990, ele trabalhou como gerente sênior na empresa comercial e industrial Ak Bars, que foi liderada por Khusnullin; então ambos foram vice-diretores da empresa estatal Tatenergo.
Depois que Khusnullin se tornou Ministro da Construção do Tataristão, Nurullin trabalhou no departamento de investimento e construção local, que supervisiona as instalações sociais e o orçamento da habitação na república ("UGS" é na verdade o seu homólogo de Moscovo). Agora, Nurullin dirige o conselho de administração da empresa Ai P Group, que atua em Moscovo desde 2013: por exemplo, estava construindo uma nova mesquita perto da estação de metrô Prospekt Mira e nos últimos anos vem projetando edifícios residenciais encomendados pela UGS.
"Ai P Group" irá construir duas casas "iniciantes" no sudoeste de Moscovo para imigrantes no âmbito do programa de renovação - o montante do contrato foi de 1,82 bilhão de rublos; A empresa também projetou quatro edifícios residenciais na rua Sudostroitelnaya em Nagatino, onde, no final do ano, os moradores das casas que apoiaram o programa de renovação devem se mover.
Outra empresa tártara, Alev Group, está projetando novos edifícios residenciais para o distrito de Kuzminki, onde mais de 200 edifícios de cinco andares entraram no programa de renovação.
Foi fundado por ex-funcionários da MD-Arkh, que em 2000 foi uma das explorações de construção mais bem sucedidas do Tataristão, mas em 2013 começou a ter problemas com pedidos.
Em Moscovo, o "Grupo Alev" nos últimos anos desenvolveu projetos para escolas e jardins de infância por ordem de "UGS" - e também projetou edifícios residenciais de 18 andares em Kuzminki, onde pessoas deslocadas de edifícios de cinco andares devem se deslocar em 2018.
Construtores defensivos
Para construir duas casas para colonos em Kuzminki -, bem como programa de renovação de três "start" em casa na Estação Conhcovo e Losinoostrovsky - é um pouco conhecido construção e montagem empresa, que vai buscá-la 5,56 bilhões de rublos da Câmara Municipal.
Seus proprietários e mudança de gestão com freqüência, mas a maioria deles estão relacionados com o negócio da construção em Tatarstan - por exemplo, o atual CEO da SMK Michael Vagaytsev anteriormente era co-proprietário de outra empresa de desenvolvimento com Marat Kushaev, um descendente da famosa dinastia construção Tatar e ex-gestor de topo da empresa estatal "Olimpstroy "(E também o iniciador da instalação em Moscovo de um monumento ao Barão Munchausen).
Como seu endereço, a empresa indica um prédio residencial comum no centro de Moscovo e dois telefones celulares listados nos dados de registro foram desligados por várias semanas.
No entanto, no contrato com "UGS", a empresa indicou outro número de telefone; se você o chamar, na outra extremidade do fio eles dizem que esta é a empresa "Escolhendo uma instalação de construção"
Casas para imigrantes em Beskudnikovsky
A empresa com um nome similar - "Seleção de projeto de sistema" ( "GSP") - o campeão dos contratos para a construção de casas "starter" no programa de renovação: ele vai receber do estado quase 10 bilhões de rublos, e constrói casas em Ostankino, Ochakovo, Izmailovo e Bogorodskoye.
Além disso, em Dezembro de 2016, um "WWW" para 173,5 milhões de rublos comprou a cidade empresa de construção civil "Mosotdelstroy número 7", e junto com ele - contratos para a construção de três casas para colonos em Beskudnikovo.
Neste caso, uma das primeiras casas que "GSP" construído por ordem da cidade - no Big Tishinsky Lane - quando verificar foram encontradas irregularidades na derramando de concreto, que levou à formação de vazios nas paredes.
Possuído pela empresa, registrado em outubro de 2015, alguns Marina Ode e Andrei Smirnov.
No endereço onde "VSP" está registrado, dezenas de outras empresas estão registradas, e seus telefones não são especificados mesmo em contratos com "UGS".
O correspondente "Medusa" encontrou o telefone da empresa no quadro informativo do local de construção na rodovia Schelkovskoe.
O homem que respondeu o telefonema pediu uma chamada de volta para o escritório da mesma empresa, "Escolhendo uma instalação de construção".
Outro número de telefone é indicado no quadro de informações da casa para imigrantes, que "VSP" está construindo em Ochakovo-Matveyevsky.
Isso coincide com o número indicado pela Empresa de Construção e Montagem quando se inscreveu na Organização de Construtores de Auto-Regulação (SRO) - e representantes da "Seleção de uma Assembléia Construída".
Registrado "Escolha é um projeto estruturado" em Krasnogorsk.
Duas fontes de Medusa no complexo de construção de Moscovo disseram que os proprietários do VSP são os proprietários do desenvolvedor suburbano de Vyborg, Vadim Pischik e Yuri Akulov.
Anteriormente, eles trabalhavam em grandes empresas estatais, estabelecidas com base no principal departamento de construção militar do Ministério da Defesa da Federação Russa; na verdade, com base na unidade de um deles - GVSU "Center" - e a holding "Vybor" foi criada .
Esta divisão foi chamada "SMU No. 1", e foi liderada por Yuri Akulov.
Em 2010, a empresa foi liquidada, o último CEO foi o atual co-proprietário do VSP, Andrei Smirnov.
Agora, o Vybor é um dos maiores desenvolvedoresno distrito de Odintsovo da região de Moscovo, e a empresa "Choice Stroim erection", que faz parte da holding, constrói jardins de infância na região de Moscovo e ganha as propostas anunciadas pelo FSB.
No outono de 2014, "Escolhendo uma edição estrutural", que construiu um complexo laboratorial de nanotecnologia para o MEPhI, foi acusado de superestimar o orçamento de construção por 84,5 milhões de rublos e cobrado grande parte desse montante.
Além disso, a empresa foi acusada de não pagar salários aos construtores.
Os membros das famílias dos proprietários da participação da Vybor, Akulov e Piskik, também possuem um quarto do banco Voronezh (220º em termos de ativos na Rússia), onde as buscas foram realizadas em março de 2017 ; os motivos não foram especificados.
A casa dos colonos na rua Krasnye Zory, que está sendo construída pela empresa "315 UNR", ligada aos imigrantes do Ministério da Defesa
Há entre os vencedores das propostas para a construção de casas para imigrantes e outras empresas estabelecidas com base nos antigos departamentos de construção do Ministério da Defesa ou seus empregados.
Assim, as duas casas do 5º Park Street edifício "Regionpromstroy", cujo presidente é Alexander Kosovan - ex-vice-ministro da Defesa e ex- chefe do departamento de Moscovo de construção e atual assessor do vice-prefeito Husnullina (proprietária crianças kosovares).
Em 2014-2017, "Regionpromstroy" recebeu dos contratos "UGS" por 59,7 bilhões de rublos - incluindo a construção de edifícios residenciais no âmbito do programa anterior de demolição de edifícios de cinco andares.
Outras quatro casas para colonos estão construindo todo o mesmo "Centro" do GVSU: a antiga subdivisão do Ministério da Defesa foi privatizada na década de 2000, e agora o seu conselho de administração é liderado pelo co-proprietário do "Banco SMP" (e o antigo conhecido de Vladimir Putin) Boris Rotenberg; A empresa também trabalhou como subcontratada em contratos que a empresa Terra Auri ganhou da cidade.
Vindo dos capítulos de construção militar e Sergei Levkin, o atual chefe do departamento de política de planejamento urbano em Moscovo, que, no final de 2013, estava desenvolvendo um novo programa de renovação.
Até meados dos anos 2000, Levkin liderou a Administração da Construção Militar da cidade de Moscovo, subordinada ao Ministério da Defesa (juntamente com o "Centro" da GVSU, era o maior chefe de departamento).
Em 2005, quando ele saiu do escritório, parte de seus ativos foi alocada a uma organização independente "Capital Investment Company", cujo único proprietário é a filha de Levkin Evgeny.
Ela também é chefe de um dos departamentos do estabelecimento orçamental "Mosstroyinform" - criou o show room Programa de renovação no VDNKh, que foi inaugurado no início de julho pelo prefeito de Moscou Sergei Sobyanin.
No intervalo entre as estruturas do Ministério da Defesa e o governo de Moscovo, Levkin se encontrou com o futuro vice-prefeito Marat Khusnullin.
Como o Ministro da Construção do Tataristão foi responsável pela construção da zona econômica especial "Alabuga" - e Levkin, que liderou a empresa estatal "Zonas Económicas Especiais", supervisionou o andamento do trabalho.
"Eu tenho relações boas, boas e humanas com ele ", lembrou Levkin mais tarde.
- Nos encontramos durante suas viagens a Moscovo, nos contou sobre projetos e planos. Se eu chegasse a Tatarstan, também nos vimos.
Provavelmente alguns anos depois ele viu algo em mim quando ele veio ao governo de Moscovo e me convidou para a equipe ".
Quando em 2015 por instruções do Presidente Vladimir Putin, a Câmara da Rússia Contabilidade verificou as "zonas económicas especiais", descobriu-se, em particular, que, quando a empresa foi dirigido por Lev, ela passou de 96 milhões de rublos para a criação de uma zona turística "portas Baikal" no site, e mais tarde considerada inadequada para esses propósitos: como observado pelos auditores, havia simplesmente um pântano.
O prefeito de Moscou Sergei Sobyanin e o chefe do Departamento de Desenvolvimento Urbano Sergei Levkin inspecionam a exposição do Fórum Urbano de Moscou na VDNH, 6 de julho de 2017
No final de 2010, Levkin começou a trabalhar como chefe do Departamento de Política de Desenvolvimento Urbano de Moscovo.
Juntamente com ele, outros ex-funcionários das "Zonas Económicas Especiais" também se mudaram para o gabinete do prefeito.
Por exemplo, o ex- contador geral da empresa, George Prangishvili, encabeçou o SUE "Escritório de Reconstrução e Desenvolvimento de Objetos Únicos" (URIRUO).
Esta organização também ganhou contratos para a construção de casas para imigrantes no âmbito do programa de renovação e depois transferiu-os para empresas privadas.
Em Nagatino, três casas são construídas pela empresa "Vneshstroyimport" - a antiga unidade das "Zonas Económicas Especiais", privatizada pelo seu CEO, colegaLevkin para a gestão militar da construção Pavel Kalinin.
O mesmo "Vneshstroyimport" constrói outras casas "iniciantes" no âmbito do programa de renovação - o total de contratos recebidos pela empresa é de 5,5 bilhões de rublos.
Contratos para a construção de casas no distrito Mozhaisk URiRUO passado um grupo de empresas "da UNR 315" - ela também tem seus próprios contratos com o "EGS" em casa para os imigrantes, totalizando 5,82 bilhões de rublos.
Esta empresa, que lidou com a construção de moradias comerciais na região próxima de Moscovo, também surgiu das estruturas do Ministério da Defesa - é de propriedade do ex- chefe 615º departamento de gestão da construção, o coronel Vladislav Zaviazkin e seu deputado Alexander Nersesyan.
Existem links entre Zavyazkin e Sergei Levkin.
Em 1996, o jornal "Estrela Vermelha" publicou um artigo sobre a construção de escolas, no novo bairro de Moscovo Zhulebino, onde, em particular, observou: "Apenas oito meses foram em construção, mas os engenheiros militares - engenheiro-chefe" APU "Coronel Sergei Levkina, o tenente-coronel Wladyslaw Zavyazkina e muitos de seus colegas - aqui mais de uma vez se lembrará de uma palavra gentil ".
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Adam Delimkhanov e outros
Um pouco mais de dois bilhões de rublos para a construção de quatro casas no distrito de Golovinsky receberão a empresa Realstroyinvest-M.
Como indicado no site da empresa, que tinha anteriormente especializada na construção de instalações encomendados pela FSB e da Guarda Nacional sob - em particular, os pontos baseados em navios de fronteira em Gelendzhik e Astrakhan, de uma "missão especial" em Krasnodar, bem como os escritórios do FSB em regiões Novosibirsk, Tver e Ulyanovsk - e na Chechênia.
Ainda mais relacionado com a Chechênia é a empresa "Gerenciamento Inteligente", que está construindo duas casas em Kotlovka (a quantidade de contratos é de cerca de 1,3 bilhões de rublos).
A empresa, de propriedade do empresário Said-Magomed Zubayrayev, foi criada há dois anos e ainda não construiu um único edifício.
Agora ela é um investidor em dois megaprojetos em Grozny - a maior do Cáucaso do Norte, o centro comercial "Terrible mall" e a torre "Ahmad Tower", que se tornará o arranha-céu mais alto da Europa ( custo - 66 bilhões de rublos).
Em Moscovo, "Smart Management" funciona pela primeira vez; O deputado da Duma, Adam Delimkhanov, que é chamado de líder do líder da Chechênia, Ramzan Kadyrov, chegou à abertura do escritório de Moscovo da empresa .
Outro grande construtor de casas para imigrantes no âmbito do programa de renovação é a empresa "Skyscraper GB" empresário Babek Hasanov e co-proprietário da rede de jóias "Yashma-Zoloto" Igor Mavlyanov.
Ela constrói prédios de apartamentos nos distritos de Prospect Vernadsky, Alekseevsky, Aeroporto e Maryina Roshcha; o montante total dos contratos excede 3,7 bilhões de rublos. A empresa também tem seus próprios projetos - o trimestre residencial "Novo-Nikolskoe" em Novaya Moscovo e o LCD "Solnechny" em Ramenskoye.
Há quase um ano, a construção desses complexos foi suspensa devido ao conflito entre Gasanov e Mavlyanov.
Depois disso, o Skyscraper GB obteve novos contratos da cidade para construir casas para antigos residentes de edifícios de cinco andares.
A maior casa para imigrantes no Mukomolny Proezd, que está sendo construído pelo Capital Group
O maior projeto para pessoas deslocadas no programa de renovação será o edifício de 48 andares na passagem de moagem, perto da cidade de Moscovo.
A empresa "Investprofi", que pertence aos proprietários da empresa de desenvolvimento Capital Group Pavel Te e Eduard Berman, está projetando e construindo para quase 8,9 bilhões de rublos.
Nos últimos anos, as empresas de Paul Te gozaram da localização das autoridades de Moscou: receberam 18,1 bilhões de rublos para a realização de obras sobre a melhoria do projeto "My Street", e cerca de 14 bilhões de prefeituras gastaram na redenção de instalações para a prefeitura no arranha-céu "Oko", construído Grupo Capital.
Há entre os construtores e as empresas, sobre quem nada é conhecido.
Assim, quatro casas por uma quantidade total de mais de 2,7 bilhões de rublos serão construídos pela empresa "Construction Technologies", que anteriormente estava envolvida em reparos cosméticos do escritório "UGS".
Nem no Registro Estadual Unificado de Entidades Jurídicas, nem nos contratos da empresa com o governo de Moscovo, seus telefones são indicados.
O único proprietário e diretor geral das "Tecnologias de Construção" - residente de Mordovia, Andrei Kozlov, que anteriormente possuía uma empresa privada de segurança "Berkut".
Registrado "Berkut" no território da exploração de tanques no distrito de Mordovian, centro de Kovylkino.
Ivan Golunov
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